融信集团10月21日正式落户华东(图)

十年融信,致力于用品质产品影响城市格局,图为融信集团联手世界500强企业绿地集团打造的徐泾地块概念方案图。

　　半年内斥资近200亿元连下五盘，扎根沪、杭城市中心，2013年融信集团以一个抢跑者的姿态高调进入华东市场。10月21日，上海，融信集团进驻华东品牌发布会暨公司乔迁仪式即将开幕，这是融信品牌自今年4月份进驻华东区域市场之后的正式亮相。

　　在发展的第十个年头，融信集团在房地产行业的激烈角逐中，完成了原始的积淀，在强手如林的地产江湖站稳了脚跟。在业界公认的房地产行业“下半场”的开赛关头，融信集团加足了马力，跨越发展，迈开了从区域龙头到全国布局的关键一步。

　　2013年，闽商房企纷纷抢滩登陆上海，借助这块备受瞩目的亚洲国际化平台实现华丽转变，融信集团无疑是其中佼佼者。先是斥重资以城市运营商的姿态高调入主申城，连下三块大虹桥商圈核心地块，更与世界500强共同开发徐泾会展中心地王项目；而后，在登陆上海不到半年时间内，又接连拿下杭城二幅中心地块，深耕华东腹地。

　　在房企竞逐的“下半场”中，在大多数的本土传统房企刚有往城市配套的服务商的转型意识之时，融信集团已经率先展开深入的全国范围布局，惊艳亮相华东区，而融信集团的下一个目标是哪座城，值得期待。

　　50强房企融耀华东区域

　　十年来，融信集团百花齐放，迅速实现了规模化、多元化的产业布局，从精耕福州，到布局海西，再到进军华东区域；从住宅地产，到商业地产全面开花，再到进入“2013年中国房地产开发企业50强”榜单，融信集团得到了业内越来越广泛的认可。

　　9月17日，在由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的“2013中国房地产品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”上。融信集团在与万科、龙湖、绿地、恒大、招商等国内一线知名房企的激烈竞逐中，成功跻身“2013中国房地产开发企业品牌价值50强”榜单，品牌价值达39.16亿元。

　　对于华东区域来说，融信是新面孔，融信相关负责人表示，融信首要做的就是把品牌落地，尽管上海优秀开发商云集，市场竞争激烈，业主对品质和服务的要求较高，融信集团一直以来就以高品质、高规格的服务及产品取胜，所需要做的是将自身有实力、有品质的城市运营商形象呈现。而联手世界500强企业、上海龙头房企绿地集团合作，以超高规格开发徐泾会展中心3号地块，亦可看作是其品牌落地的实际举措之一。

　　据了解，在上海的徐泾会展中心，融信将打造区域标杆。这处总建55万平方米，集五星级酒店、超5A级写字楼、大型集中式商场及SOHO的地标性综合体正在启动，未来建成后，它的高规格、大体量将能够带动整片区域会展经济的活跃。正如融信集团所表态—每进入一个区域，融信都致力以品质产品影响城市格局，这也让人们对融信集团10月21日“融耀”华东区域有了更多期许。

　　半年近200亿抢滩沪杭二城

　　2013年，是融信集团的一个里程碑。这一年，融信的目标与期望都已不限于榕城甚至福建，直指更为庞大与成熟的一线城市市场，从今年4月份至今，融信集团半年投入近200亿抢滩华东市场，初步实现集团“扎根榕城、立足海西、迈向全国”的发展战略。

　　在过去的十年里，融信集团在省内的代表项目不胜枚举，融信·大卫城、融信·澜郡、融信·海上城、世欧·王庄，无一不是所在区域的地标项目。

　　凭借着精工品质的产品、优质的品牌形象，融信集团迅速建立起了广泛的区域布局、丰富的产品结构和强大的品牌效应，销售业绩持续增长，市场份额不断扩大，2012年全年福州市场占有率达17.39%，今年国庆期间更是创下7天狂销21亿的销售记录。良好的销售、成熟的运作让融信在这一年迈出了全国扩张的步伐。

　　融信集团相关负责人在接受相关媒体采访时表示，融信集团要从区域性地产企业发展成为一个全国布局的大型地产集团，上海等一线城市、国内经济重心长三角区域，是必须要进入的地方；而在当前形势下，上海等一线城市的发展仍然被看好，这也成为融信进入这片区域的强大动力。

　　在此背景下，融信于4月27日以14.12亿竞得上海赵巷特色居住区0号地块，正式进入上海市场。时隔2个月，融信再度联手绿地集团合作开发47.21亿徐泾会展中心3号地块，该地块在当时还刷新了今年上海总价地王。9月11日，融信又以12.37亿元摘得松江区洞泾镇新农河2号-2地块。9月29日，在杭州市国庆小长假前最后一场土地出让会、申花板块蓝孔雀综合体二幅地块的竞拍现场，融信集团一举拿下蓝孔雀74号、75号二幅地块，进军杭州、将布局拓展到了华东区域。

　　半年内，融信已在华东区域接连获取5幅土地，势头强劲。而这样的势头仍在继续。据了解，融信集团在今年内还有数十亿元的土地购入计划，而包括省内，在福州、漳州、厦门、上海、杭州等城市，融信集团已有近20个的新地块及诸多项目在同时运作中，以超过3000亩的土地储备，超500亿的投资总额，攀越房企价值的新高度。

　　发力城市运营

　　地标锻造区域价值

　　如今的地产开发，已不仅仅是单一的产品打造，而是更多地掺入了城市运营的色彩。在海西本土，融信集团无疑是城市运营的先行者。

　　早在2010年，融信集团以60亿元巨资，接下了福州市中心王庄片区381亩旧城改造项目，交由旗下世欧地产公司开发，打造市中心超级综合体世欧·王庄，不仅配套了王庄片区史无前例的超大体量高端商业，更是曾追加4.5亿元总成本，打造全国首个钢结构玻璃幕墙的保障住房，全面提升区域品质。而整个世欧·王庄项目，建成后将形成海西规模空前的超高层城市综合体，极大地提升王庄区域价值。

　　融信极具魄力与远见的“地标”之道还在许多城市“复制”。

　　漳州，新市政广场的核心位置，融信·澜园，引进驰名国际的洲际皇冠假日酒店，连同甲级写字楼、商业以及11栋超豪宅，其中以9栋均接近150米绝对高度，成为目前漳州最高的建筑群，未来将成为漳州乃至闽南金三角政务会议、对外交流、旅游和时尚商业的一个新引擎，同时也带动了漳州碧湖园区的整体规划升级。

　　厦门，融信·海上城，这座45万平方米的商业帝国已经铸就。在海沧大道最后一块一线临海宝地，一座集SOHO、超五星酒店、滨海风情商业、全海景5A写字楼、私家游艇码头、高尔夫球场等为一体的综合体项目将呈现。

　　融信集团相关负责人透露，融信后续仍将继续介入城市运营领域，包括福州、上海、杭州在内的多幅地块，都将立足于改变区域面貌、改变城市功能配套进行开发。该负责人更表示，地产开发要与城市发展、产业发展布局有机结合，要为城市经济注入活力，“开发一片，繁荣一片”。除此之外，千楼一面是不能接受的，将产品锻造为城市地标是融信集团所乐见的。