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21世纪不动产:借助imo云办公室打造中介管理新模式


投稿: admin  2013-10-25 14:28:57  来源: 飞象网 我要评论(0 ) 访问次数 
  近年来,随着房地产市场的宏观调控政策一再收紧,房地产中介经纪公司的盈利点也受到影响。部分经纪公司由于准备不足,无力应对市场变化,最终惨淡收场。而面对同样的市场环境,21世纪不动产—这个有着丰富运营管理经验的国际品牌,却成功地在中国掀起了一股“金色旋风”。

  一、洋品牌“中国化”,“金色旋风”力克水土不服

  2000年初,“洋品牌”21世纪不动产进入中国。根据中国市场特点,21世纪不动产创造性地提出区域和单店二级授权模式。这种将国外成熟的特许经营模式与中国房地产市场实际情况相结合的本土化,在21世纪不动产全球历史上还是首次,而对于其在中国的高速扩张更是起到了关键作用。

  在二级授权模式中,第一层级即区域授权方面,21世纪不动产已经发展出一套完整的模式。而通过区域授权,第二级授权即单店授权的业务实际上就由区域分部来主动完成。这样一来,就规避了“水土不服”的系列问题。

  得益于这种“对胃口”的商业运营模式,21世纪不动产在中国风生水起。截至今年6月,21世纪不动产已经在全国29个主要城市设立976余家门店,拥有超过12440名经纪人与此相伴随的是,区域分部和单店之间的信息流通变得日益频繁,传统沟通方式有些跟不上业务发展的脚步。为满足这种不断增长的沟通需求,21世纪不动产将沟通方式的升级纳入了其发展计划,并在对比选型之后,最终选择了办公型即时通讯平台imo作为新一代的办公沟通方式。

  二、21世纪不动产:imo畅通信息流,“二级授权”风生水起

  据21世纪不动产介绍,由于QQ之类的个人聊天软件娱乐功能太多,管理难度大,因此遭到公司禁用。而imo剔除了娱乐功能,帮助21世纪不动产将员工的注意力重新拉回工作之中。同时,imo的账号由公司掌控,可管理,新员工入职时获取统一分配的账号;员工离职时,账号则由公司收回,有效避免了公司资源的外泄。

  二级授权模式的最大优势在于,它能够充分发挥区域分部的本地优势、合理利用资源,实现在一个城市内强势扩张,不过同时这也是对一个企业内外沟通能力的巨大考验。imo帮助21世纪不动产搭建了一个基于互联网的云办公室,区域分部以及区域内各个单店的人员信息都能清晰地呈现在imo一目了然的组织结构树中。通过imo的文字、语音、视频、群组等功能,分部可以实时了解区域内的房源信息、单店经营情况、经纪人业绩等等,各个单店也可以随时反馈周边新开楼盘或二手房市场的变化,从而方便分部作出战略调整。

(imo界面图示:组织结构树一目了然)
(imo界面图示:组织结构树一目了然)

  在方便21世纪不动产信息沟通的同时,imo所搭载的海量办公应用也让其办公过程变得更加高效快捷。以往,公司传达新的经济人管理制度主要依靠打电话通知,如今则只需要在imo的电子公告上发布即可,即使对方不在线,也可以经由企业短信接收到;利用imo的公司群组,各个单店的经纪人可以相互讨论、交流经验,有好的资料也可以放到群共享里与大家分享,此外公司还能在群组里面开展业务培训;通过imo的远程协助功能,现在单店有什么电脑方面的问题,技术人员直接在分部就可以帮组解决……这样的便捷应用,在imo那里比比皆是。

  通过上线imo,21世纪不动产达到了“舒筋活络”的效果,区域分部和单店间的沟通节点被打通,房源信息、业务信息、人员信息等得以在各层级间顺畅流通,为二级授权模式在中国的开花结果提供了充足的养料。

  三、大势所趋,和记黄埔、恒大地产、方太柏厨、首创置业……都选用imo!

  imo在房地产建材行业早已拥有了很高的知名度和美誉度,不仅21世纪不动产选择imo提高沟通效率,和记黄埔、恒大地产、方太柏厨、华业地产、恒大地产、首创置业等业内众多知名企业都使用imo作为办公型即时通讯平台。

  四、办公沟通,就选imo!

  imo云办公室(www.51imo.com)创建于2007年,致力于为中国600万家上网企业、2.2亿办公人群提供即时通讯和协同办公服务。作为云端办公型即时通讯平台的开创者,imo通过云计算技术让企业可以像个人使用QQ一样建立自己专有的沟通平台,实现“对内可管理、对外可连通”的即时通讯,帮助企业提高沟通和管理效率、降低企业信息化成本、提升企业经营效益。为满足不同企业的需求,imo云办公室相继推出了公有云、私有云两大服务模式,各自分别拥有基础版、专业版、旗舰版等,共五条产品线。据艾瑞咨询集团《企业即时通讯行业研究报告》,imo目前在市场占有率方面处于行业领先地位。 来源21世纪不动产)
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